2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
練馬区
88.5万円/㎡
前年比-0.7%
GENOVIA吉祥寺通りEAST
東京都練馬区関町南三丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
2009年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 22.62㎡の場合
相場
2,105万円
93.1万円/㎡
1,219
1,810
2,401
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,105万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,401万円
80.0万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
GENOVIA吉祥寺通りEAST
1,800万円（79.6万円/㎡）/ 1階 / 22.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,800万円 | 79.6万円 | 1階 | 22.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,030万円 | 89.7万円 | 6階 | 22.62㎡ | 1K | - |
| 2024/05/30 | 1,820万円 | 80.5万円 | 5階 | 22.62㎡ | 1K | - |
| 2024/05/26 | 1,700万円 | 75.2万円 | 1階 | 22.62㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は86.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | GENOVIA吉祥寺通りEAST 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅12分 | 1,800万円 | 79.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/16 | ジェノヴィア吉祥寺通りイースト 練馬区関町南三丁目 | 上石神井駅13分 | 2,100万円 | 92.8万円 | 22.62㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | ビバリーホームズ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,970万円 | 91.6万円 | 21.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミニュー石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅13分 | 1,530万円 | 84.3万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレール・ドゥーク上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 2,200万円 | 87.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | フェニックス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,330万円 | 109.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/03/12 | メイクスデザイン上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 2,180万円 | 103.8万円 | 21㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/21 | スパシエグランス練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,020万円 | 80.5万円 | 25.08㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/27 | フェニックス武蔵関クアトロ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,800万円 | 87.5万円 | 20.57㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/11 | フェニックス武蔵関弐番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,100万円 | 101.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | エクセリア上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,000万円 | 96.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | FUTIVAL上石神井駅前通り 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 1,800万円 | 86.3万円 | 20.85㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/21 | Risingplace練馬関町ステーションスクエア 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,990万円 | 83.0万円 | 23.97㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/05 | ヴァレッシア武蔵関駅前シティ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,840万円 | 82.3万円 | 22.37㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/28 | ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅4分 | 1,800万円 | 70.3万円 | 25.6㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2022/12/15 | シャンティ武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,550万円 | 79.2万円 | 19.57㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/08 | トーシンフェニックス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,850万円 | 86.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2021/11/12 | パレ・ホームズ石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,560万円 | 75.8万円 | 20.59㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/22 | セルカディア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅6分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.59㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/02 | ヴェローナ武蔵関2ルッソ 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,100万円 | 83.0万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルーブル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,910万円 | 92.4万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/17 | フェニックス武蔵関参番館 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅8分 | 2,080万円 | 89.4万円 | 23.26㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/08 | ビバリーホームズ石神井公園II 練馬区石神井台二丁目 | 大泉学園駅14分 | 1,450万円 | 70.7万円 | 20.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/26 | セジョリ大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,800万円 | 86.9万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/14 | ステージグランデ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,600万円 | 111.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 2,150万円 | 92.1万円 | 23.35㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレール・ドゥーク練馬高野台 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,200万円 | 107.0万円 | 20.57㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,350万円 | 65.8万円 | 20.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/05 | ルーブル練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,780万円 | 87.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレイシア練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 1,870万円 | 82.9万円 | 22.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランフォース練馬 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,450万円 | 65.7万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/23 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,630万円 | 78.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、練馬区では0.7%下落しています。
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